Home Staging
- Louis-Romain Quibel Lorin
- 28 avr. 2016
- 2 min de lecture
Bonjour à tous!
Vous vendez un bien ou allez mettre un bien immobilier en vente?
Vous n'avez pas ou peu de visites et pas d'offres sur la table?
Le Home Staging peut vous sauver!
En effet, les 90 premières secondes d'une visite sont les plus importantes d'une visite de bien immobilier! Tout se joue dans ce petit laps de temps et le moindre petit défaut peut faire fuir l'acheteur potentiel ou faire baisser le prix d'une proposition.
Le Home Staging est sans aucun doute le meilleur moyen de vendre efficacement et rapidement un bien et au bon prix voire à un meilleur prix.
Il ne s'agit pas de re-décorer votre bien à proprement parlé. Je dirais même que le but du Home Staging est aux antipodes de la décoration. Lors d'une prestation de décoration, le décorateur se base sur les goûts, les envies, les problèmes et les rêves du client. Pour le Home Staging, tout au contraire, le Home Stager va se baser sur ce qui plaira au plus grand nombre. Il dépersonnalise le lieu, fonctionnalise les pièces, marque les espaces et met tout en oeuvre pour que le client potentiel puisse se projeter immédiatement comme futur acquéreur.
Selon les statistiques, 90% des personnes sont incapables de se projeter dans un intérieur sans home staging.
Le home staging est avant tout utilisé afin d'avoir un retour sûr sur l'investissement. En effet, le coût moyen d'une prestation se situe entre 0,5% et 4% du prix de vente, avec une moyenne de 2%.
Le home staging c'est aussi:
25% des biens vendus en moins de 10 jours.
60% des biens vendus en moins de 30 jours.
90% des biens vendus en moins de 60 jours.
Mais aussi:
Un taux de négociation du prix de vente réduit.
Pour moi, le home staging c'est une formule unique et un prix unique.
Pour un diagnostique complet avec visite du lieu et bilan écrit complet illustré: 290€
Pour aller plus loin: compte rendu complet, mise en place des éléments afin de mettre en valeur votre bien, suivi esthétique de travaux et prise de photos pour vos annonces:
500€ la journée.
Alors n'hésitez plus et faites confiance à un expert.
(source: Avéo Home Staging)
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